Про створення комунального підприємства «Управляюча компанія ДОБРОБУТ» Охтирської міської ради

ОХТИРСЬКА МІСЬКА РАДА

ВОСЬМЕ СКЛИКАННЯ

______ СЕСІЯ

Р І Ш Е Н Н Я

00.00.202_                                      м. Охтирка                                  №

Про створення комунального підприємства «Управляюча компанія ДОБРОБУТ» Охтирської міської ради

Відповідно до підпункту 30 пункту 1 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців»,  керуючись частиною 1 статті 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» міська рада вирішила:

1. Створити комунальне підприємство «Управляюча компанія ДОБРОБУТ» Охтирської міської ради.
2. Затвердити Статут комунального підприємства «Управляюча компанія ДОБРОБУТ» Охтирської міської ради (додається).
3. Статутний фонд комунального підприємства «Управляюча компанія ДОБРОБУТ» Охтирської міської ради затвердити в сумі  50 тисяч гривень.
4. Юридичному відділу виконавчого комітету Охтирської міської ради зареєструвати Статут комунального підприємства « Управляюча компанія ДОБРОБУТ» Охтирської міської ради у встановленому законом порядку.
5. Організацію виконання даного рішення покласти на заступника міського голови Масла О.П., контроль – на постійну комісію з питань комунальної власності, житлово-комунального господарства, транспорту і зв’язку  (Погорєлов  О.В.).

Міський голова                                                                      Павло КУЗЬМЕНКО

Затверджено

рішенням Охтирської міської ради

________________№___________

С Т А Т У Т

Комунального підприємства

«Управляюча компанія ДОБРОБУТ»

 Охтирської міської ради

м. Охтирка

2022

1. Загальні положення

1.1 Комунальне підприємство «Управляюча компанія ДОБРОБУТ» Охтирської міської ради  (далі – «Підприємство»)  є комунальним унітарним комерційним підприємством, яке створене  Охтирською міською радою.

1.2. Підприємство діє на підставі Статуту, який розроблений та затверджений рішенням Охтирської міської ради.

1.3. Засновником Підприємства виступає Охтирська міська рада.

1.4. Органом управління є виконавчий комітет Охтирської міської ради Сумської області (далі – Засновник).

1.5. Найменування Підприємства:

1.5.1.Повне: Комунальне підприємство «Управляюча компанія ДОБРОБУТ» Охтирської міської ради Сумської області.

1.5.2. Скорочене: КП «Управляюча компанія ДОБРОБУТ» .

1.6. Підприємство є юридичною особою має самостійний баланс, рахунки в установах банків, органах  Державної казначейської служби, печатку із своїм найменуванням.

1.7. Підприємство здійснює свою діяльність у відповідності до Конституції України, Господарського кодексу України, Цивільного кодексу України, Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Закону України «Про добровільне об’єднання територіальних громад» та інших законодавчих та нормативно-правових актів, рішень Засновника.

1.8. Юридична адреса Підприємства:  Сумська  область, м. Охтирка, вул. Чкалова,27А.

2. Мета та предмет діяльності Підприємства

2.1. Метою створення Підприємства є:

2.1.1. Здійснення виробничо-господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреб населення у житлово-комунальних послугах з метою отримання прибутків та задоволення на цій основі економічних і соціальних інтересів Засновника та членів трудового колективу.

2.1.2. Контроль за забезпеченням належного санітарного стану прибудинкових територій.

2.1.3. Контроль за дотриманням мешканцями правил користування житловими приміщеннями згідно з чинним законодавством України.

2.1.4. Виконання робіт, надання послуг та реалізація продукції, здійснення різних видів виробничої та комерційної діяльності.

2.1.5. Виконання робіт, пов’язаних з управлінням житловим та нежитловим фондом.

2.2. Основним предметом (видом) діяльності  Підприємства є надання житлово-комунальних послуг, зокрема з:

2.2.1. Комплексного обслуговування об’єктів.

2.2.2. Управління будинком, спорудою, іншим нерухомим майном.

2.2.3. Утримання будинків, споруд і прибудинкових територій та інших житлово-комунальних послуг.

2.2.4. Ремонту приміщень, будинків, споруд.

2.2.5. Управління гуртожитками.

2.3. Додаткові види діяльності:

2.3.1. Забезпечення належного функціонування комунікацій та устаткування житлових будинків, квартир та інших приміщень.

2.3.2. Проведення необхідних ремонтних та профілактичних робіт виробничих будівель, інженерних споруд і комунікацій.

2.3.3. Здійснення контролю за станом та порядком експлуатації інженерних споруд та комунікацій.

2.3.4. Надання договірних послуг споживачам в обслуговуванні енергогосподарств.

2.3.5. Організація платної стоянки автотранспорту.

2.3.6. Здійснення перевірки, прочистки і ремонту димових і вентиляційних каналів житлових будинків.

2.3.7. Операції поводження з твердими побутовими відходами з метою зменшення обсягу їх захоронення на полігоні  (за переліками, які визначаються Кабінетом Міністрів України).

2.3.8. Операції у сфері поводження з небезпечними відходами, у т.ч. вилученими з твердих побутових відходів.

2.3.9. Операції з біологічними  відходами.

2.3.10. Облаштування  майданчиків твердих побутових відходів.

2.3.11. Ветеринарні послуги.

2.3.12. Відлов, стерилізация та післяопераційна перетримка безпритульних тварин.

2.3.13. Послуги з дезінсекції, дезінфекції, дератизації.

2.3.14. Послуги з технічного обстеження ліфтів.

3. Майно Підприємства

3.1. Майно Підприємства є комунальною власністю і закріплюється за ним на праві повного господарського відання. Здійснюючи право повного господарського відання, Підприємство володіє, користується зазначеним Майном, вчиняючи щодо нього дії, які не суперечать чинному законодавству, цьому Статуту.

3.2. Майно Підприємства становлять основні фонди та оборотні кошти, а також цінності, вартість яких відображається у самостійному балансі Підприємства.

3.3.Статутний капітал підприємства, складає 50 000 гривень (п’ятдесят  тисяч гривень 00 копійок).

3.4.Джерелами формування майна Підприємства є:

3.4.1. Майно, передане Підприємству Засновником;

3.4.2.Частина доходів, одержаних Підприємством за результатами господарської діяльності;

3.4.3. Кредити банків;

3.4.4. Цільові кошти виділені з бюджету;

3.4.5. Майно, придбане в інших суб’єктів господарювання, організацій та громадян у встановленому законодавством порядку;

3.4.6. Амортизаційні відрахування;

3.4.7. Інші джерела, не заборонені законодавством України .

3.5. Відчуження засобів виробництва, які є комунальною власністю і закріплені за Підприємством, здійснюється за рішенням Засновника майна у порядку, що встановлений чинним законодавством.

3.6. Підприємство має право здавати в оренду, суборенду, відповідно до чинного законодавства, підприємствам, організаціям, установам, а також громадянам, нежитлові приміщення, будівлі, транспортні засоби, інвентар та інші матеріальні цінності, які йому належать або передані йому на праві повного господарського відання, а також списувати їх з балансу у порядку, встановленому Засновником.

3.7. Підприємство може отримувати кредити за погодженням Засновника.

3.8. Підприємство здійснює володіння, користування землею і іншими природними ресурсами відповідно до мети своєї діяльності та чинного законодавства.

3.9. Передавати  під заставу майнових об’єктів, що відносяться до основних фондів, передавати в оренду цілісні майнові комплекси, відокремлених структурних одиниць та підрозділів Підприємство має право лише за рішенням Засновника.

3.10. Збитки, завдані Підприємству в результаті порушення його майнових прав громадянами, юридичними особами і державними органами, відшкодовуються Підприємству добровільно або в судовому порядку.

4. Управління Підприємством

4.1. Вищим органом управління Підприємством є Засновник.

4.2. До виключної компетенції Засновника належить:

4.2.1. Визначення основних напрямів діяльності Підприємства.

4.2.2 Внесення змін та доповнень до Статуту Підприємства, зміна розміру статутного капіталу.

4.2.3 Управління Підприємством здійснюється відповідно до Статуту на основі поєднання прав Засновника щодо господарського використання свого майна та самоврядування трудового колективу Підприємства. Підприємство самостійно встановлює штатну чисельність.

4.4. Управління Підприємством здійснює його директор, який приймається на посаду та звільняється розпорядженням міського голови та з яким укладається контракт.

4.5. Директор Підприємства самостійно вирішує питання діяльності Підприємства за винятком тих, що відповідно до цього Статуту потребують погодження Засновника.

4.6. Директор Підприємства:

4.6.1. Здійснює планування і фінансовий контроль за господарською діяльністю Підприємства;

4.6.2. Несе повну відповідальність за стан та діяльність Підприємства, відповідно до чинного законодавства України.

4.6.3. Діє без довіреності від імені Підприємства, представляє його інтереси в органах державної влади та органах місцевого самоврядування, інших організаціях, підприємствах, установах, закладах, судових органах усіх рівнів, у відношенні з юридичними особами та громадянами в межах та порядку, визначених цим Статутом. Директор самостійно вирішує питання господарської діяльності Підприємства.

4.6.4. Розпоряджається коштами та майном відповідно до чинного законодавства та Статуту.

4.65. Укладає договори, видає довіреності, відкриває в установах банків розрахунковий та інші рахунки.

4.6.6. Несе відповідальність за формування та виконання фінансових планів.

4.6.7. Обирає форми і системи оплати праці, встановлює працівникам розміри тарифних ставок, відрядних розцінок, посадових окладів, премій, винагород, надбавок і доплат, затверджує штатний розпис.

4.6.8. У межах своєї компетенції видає накази та інші акти, організовує і перевіряє їх виконання, дає вказівки, обов’язкові для всіх працівників Підприємства.

4.6.9. Залучає спеціалістів для роботи за сумісництвом, на умовах підряду, визначає порядок та розмір оплати їх праці.

4.6.10. Затверджує посадові інструкції

4.6.11. Вдосконалює структуру Підприємства.

4.6.12. Вирішує інші питання, віднесенні законодавством, Засновником, Статутом Підприємства до його компетенції.

4.7 Рішення соціально-економічних питань, та питань, що стосуються діяльності Підприємства, розробляються і приймаються його органами управління за участю трудового колективу та уповноважених ним органів і відображаються у колективному договорі. Колективним договором також регулюються питання охорони праці, виробничі та трудові відносини трудового колективу з адміністрацією Підприємства.

4.8. Право укладення колективного договору надається директору Підприємства.

4.9. Колективний договір приймається на загальних зборах трудового колективу Підприємства, і повинен відповідати вимогам чинного законодавства про колективні договори.

5. Господарська діяльність Підприємства

5.1. Основним узагальнюючим показником фінансових результатів господарської діяльності Підприємства є прибуток.

5.2. Чистий прибуток Підприємства, це. залишені після покриття матеріальних та прирівняних до них витрат, витрат на оплату праці, оплати відсотків по кредитах в банках, відрахувань відповідних податків та обов’язкових платежів до бюджету.

5.3. Джерелом коштів на оплату праці працівників Підприємства є частина доходу, одержаного в результаті його господарської діяльності.

5.4. Директор Підприємства обирає форми і системи оплати праці, встановлює працівникам конкретні розміри тарифних ставок, відрядних розцінок, посадових окладів, премій, винагород, надбавок і доплат на умовах, передбачених колективним договором та чинним законодавством. Мінімальна заробітна плата працівників не може бути нижче встановленого законодавством України мінімального розміру заробітної плати.

5.5. Умови оплати праці та матеріального забезпечення директора Підприємства визначаються контрактом.

5.6. Підприємство звітує про стан виконання фінансового плану, про свою фінансово – господарську діяльність у встановленому порядку.

5.7. Підприємство самостійно здійснює матеріально — технічне забезпечення своєї діяльності, якщо інше не встановлено Засновником.

5.8. У разі зміни Директора Підприємства може проводитися перевірка його фінансово – господарської діяльності в порядку, передбаченим законодавством.

5.9. Відносини Підприємства з іншими підприємствами, організаціями і громадянами в усіх сферах виробничої діяльності здійснюються на основі договорів і інших документів цивільно – правового характеру.

5.10. Підприємство може здійснювати зовнішньоекономічну діяльність згідно з чинним законодавством України.

5.11. Ціна на товари, які виготовляються Підприємством, та на послуги, які надаються Підприємством, встановлюється відповідно до чинного законодавства України.

5.12. Підприємство має право відкривати розрахунковий, поточний та інші рахунки для зберігання грошових коштів і здійснення всіх видів банківських та касових операцій.

5.13. Засновник не несе відповідальності, за зобов’язаннями Підприємства за винятком  прийнятих  Засновником на себе відповідних зобов’язань.

5.14.  Питання соціального розвитку, включаючи поліпшення умов праці, життя та здоров’я, гарантії обов’язкового медичного страхування членів трудового колективу та їх сімей вирішуються трудовим колективом за участю директора Підприємства, якщо інше не передбачене законодавством.

5.15. Контроль за діяльністю Підприємства та ревізії фінансово – господарської діяльності здійснюється згідно з чинним законодавством України.

5.16. Розподіл прибутку Підприємства, розмір частки прибутку, що піддягає зарахуванню до місцнвого бюджету, встановлюється за рішенням Засновника.

6. Облік і звітність

6.1. Підприємство здійснює управлінський, фінансовий та податковий облік результатів своєї діяльності, формує та подає звітність, несе відповідальність за її достовірність.

6.2. Облік і звітність Підприємства здійснюється відповідно до вимог Господарського кодексу України, Закону України «Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні», інших нормативно — правових актів.

6.3. З метою підтвердження належного ведення обліку та звітності Підприємства, супроводу його господарської діяльності можуть залучатись аудиторські та консалтингові компанії.

6.4. Директор та головний бухгалтер Підприємства несуть персональну відповідальність за додержання порядку ведення і достовірність даних бухгалтерського обліку і звітності.

7. Трудовий колектив та його самоврядування

7.1. Трудовий колектив Підприємства складають усі громадяни, які своєю працею беруть участь у його діяльності на основі трудового договору, контрактів, колективного договороу між адміністрацією і профспілковим комітетом, а також інших форм, що регулюють трудові відносини працівників з Підприємством.

7.2. Виробничі і трудові відносини, включаючи питання найму і звільнення, режиму праці, відпочинку, гарантії і компенсації, регулюються чинним законодавством України, цим Статутом, колективним договором, правилами внутрішнього трудового розпорядку, а також трудовим договором.

7.3. Взаємовідносини директора з трудовим колективом, у т.ч. вирішення соціально — економічних питань, передбачається у колективному договорі, який регулює виробничі, трудові та соціальні відносини трудового колективу з адміністрацією Підприємства.

8. Порядок внесення змін та доповнень до статуту.

Ліквідація. Реорганізація

8.1. Зміни і доповнення до Статуту Підприємства вносяться за рішенням Засновника.

8.2. Зміни і доповнення до Статуту вважаються чинними з дня державної реєстрації цих змін і доповнень.

8.3. Ліквідація та реорганізація (злитая, приєднання, поділ, перетворення) Підприємства здійснюється за рішенням Засновника чи у інших випадках, передбачених чинним законодавством .

8.4. Ліквідація Підприємства здійснюється ліквідаційною комісією, яка утворюється Засновником чи за рішенням господарського суду. Порядок і строки проведення ліквідації, а також строк для заявлення претензій кредиторами визначаються  Засновником. В разі банкрутства Підприємства його ліквідація проводиться згідно з Законом України “Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом”.

8.5. З моменту призначення ліквідаційної комісії до неї переходять повноваження по управлінню Підприємством. Ліквідаційна комісія складає ліквідаційний баланс Підприємства і подає його органу, який призначив ліквідаційну комісію. Кредитори та інші юридичні особи, які перебувають у договірних відносинах з Підприємством, яке ліквідується, повідомляються про його ліквідацію у письмовій формі.

8.6. При реорганізації і ліквідації Підприємства працівникам, які звільняються, гарантується додержання їх прав та інтересів відповідно до трудового законодавства України.

8.7. Уся відповідальність за збитки, нанесені Підприємству в процесі його ліквідації, покладається ца ліквідаційну комісію.

8.8. Активи та усі інші засоби Підприємства після розрахунків з бюджетом, іншими кредиторами передаються Засновнику.

8.9. Ліквідація, реорганізація Підприємства вважається завершеною, а Підприємство таким, що припинило свою діяльність з моменту внесення запису про це до Державного реєстру.

Секретар міської ради                                              Вікторія БУЛАХ

Начальник управління

капітального будівництва та

житлово-комунального

господарства                                                              Сергій БОНДАРЕНКО