№ 339 від 20.12.2011 Про затвердження «Положення про відділ архітектури та містобудування Охтирської міської ради» в новій редакції

Керуючись частиною 4 статті 54, статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності», Законом України «Про архітектурну діяльність», міська рада вирішила:

1. Затвердити «Положення про відділ архітектури та містобудування Охтирської міської ради» в новій редакції (додається).

2. Рішення Охтирської міської ради 25.02.2010 р. №  961-МР  «Про  затвердження Положення про відділ архітектури та містобудування Охтирської міської ради» вважати таким, що втратило чинність.

3. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань правової політики, місцевого самоврядування та депутатської етики (Гопко О.В.)

Додаток

                 до рішення   міської ради

                 від 20.12.2011 №  ______

І.  Загальні положення

1.1. Відділ архітектури та містобудування Охтирської міської ради (далі – відділ)  створений міською радою, підзвітний і підконтрольний їй, підпорядкований виконавчому комітету міської ради та міському голові.

            1.2. Відділ у своїй діяльності керується  Конституцією України, законами України, актами Президента України, Кабінету Міністрів України, рішеннями міської ради, виконавчого комітету міської ради, розпорядженнями міського голови, та  цим Положенням.

1.3. Працівники відділу утримується за рахунок коштів міського бюджету. Структура відділу, чисельність працівників, фонд оплати праці затверджується міською радою за поданням  міського голови.

1.4.  Відділ архітектури та містобудування має штамп для вихідної документації та печатку відділу.

                                                ІІ.  Завдання  відділу

            2.1. Основними завданнями відділу є:

2.1.1. Забезпечення реалізації державної політики у сфері містобудування та архітектури на території міста Охтирка.

2.1.2. Здійснення моніторингу стану містобудування, організація розробки, подання на затвердження у встановленому порядку генерального плану міста, іншої містобудівної документації та внесення змін до них.

2.1.3. Координація діяльності суб’єктів містобудування щодо комплексного розвитку і забудови міста, поліпшення його архітектурного вигляду.

2.1.4. Забезпечення додержання законодавства у сфері містобудування та архітектури, державних стандартів, норм і правил, затвердженої містобудівної документації, здійснення контролю за їх реалізацією (в межах компетенції);

2.1.5. Організація в межах своїх повноважень охорони, реставрації та використання пам’яток архітектури і містобудування.

                                                          ІІІ.  Повноваження відділу

3.1. Власні (самоврядні) повноваження:

   3.1.1. Визначення у встановленому законодавством порядку відповідно до рішень ради території, вибір, вилучення (викуп) і надання землі для містобудівних потреб, визначених містобудівною документацією;

   3.1.2. Підготовка і подання на затвердження міської ради відповідних місцевих містобудівних програм, генеральних планів забудови населених пунктів, іншої містобудівної документації;

   3.1.3. Встановлення на  території міста  режиму використання та забудови земель, на яких передбачена перспективна містобудівна діяльність;

   3.1.4. Координація на відповідній території діяльності суб’єктів містобудування щодо комплексної забудови міста;

   3.1.5. Надання відповідно до закону містобудівних умов і обмежень забудови земельних ділянок;

      3.1.6. Проведення громадського обговорення містобудівної документації.

  3.2. Делеговані повноваження:

 3.2.1. Організація роботи, пов’язаної зі створенням і веденням містобудівного кадастру міста;

 3.2.2. Здійснення в установленому порядку державного контролю за дотриманням законодавства, затвердженої містобудівної документації при плануванні та забудові відповідних територій;

 3.2.3.  Організація охорони, реставрації та використання пам’яток історії і культури, архітектури та містобудування, палацово-паркових, паркових і садибних комплексів, природних заповідників;

3.3. Функції відділу:

           3.3.1. Приймає участь у реалізації державної політики у сфері містобудування та архітектури, подає на розгляд міської ради та її виконавчого комітету пропозиції з цих питань;

3.3.2. Готує пропозиції до проектів програм соціально-економічного розвитку міста та проектів міського бюджету;

3.3.3. Сприяє іншим виконавчим органам міської ради у вирішенні питань соціально-економічного розвитку  міста;

3.3.4. Розглядає пропозиції суб’єктів містобудування та подає до міської ради висновки щодо визначення території, вибору, вилучення (викупу), приватизації та надання земель для містобудівних потреб відповідно до законодавства та містобудівної документації, забезпечує контроль за їх використанням і забудовою;

3.3.5. Розглядає пропозиції щодо встановлення та зміни межі міста Охтирка і готує висновки щодо  затвердження межі міста  у встановленому законодавством порядку;

  3.3.6. Готує та видає замовникам містобудівні умови і обмеження забудови земельної ділянки,  будівельні паспорти інші вихідні дані  з проектування об’єктів містобудування для нового будівництва, розширення, реконструкції, реставрації, капітального ремонту, благоустрою територій у порядку, визначеному чинним  законодавством;

  3.3.7. Розробляє пропозиції та готує висновки щодо розміщення і будівництва цивільних, комунальних, промислових та інших об’єктів, створення інженерно-транспортної інфраструктури.

  3.3.8. Бере участь у підготовці пропозицій щодо віднесення територій та об’єктів до природно-заповідного фонду загальнодержавного і місцевого значення, визначення інших територій, що підлягають особливій охороні.

  3.3.9. Координує виконання на території міста науково-дослідних і проектно-вишукувальних робіт у сфері містобудування та архітектури;

3.3.10. Організовує створення та оновлення топографічних планів, призначених для складання генеральних планів ділянок будівництва об’єктів архітектури, підземних мереж і споруд, прив’язки будівель і споруд до ділянок будівництва.

  3.3.11. Розглядає інвестиційні містобудівні програми.

3.3.12. Створює архів містобудівної документації.

  3.3.13. Організовує проведення в установленому порядку архітектурних та містобудівних конкурсів.

  3.3.14. Здійснює підготовку та організацію громадських слухань проектів містобудівної документації.

3.3.15. Забезпечує ведення містобудівного кадастру міста;

3.3.16. Здійснює створення та організацію проведення архітектурно-містобудівних рад як дорадчого органу.

3.3.17. Здійснює містобудівний моніторинг.

  3.3.18. Повідомляє Головне управління Держкомзему в Сумській області  та Інспекцію державного архітектурно–будівельного контролю у Сумській області про наявність порушень  земельного та містобудівного законодавства.

3.3.19. Готує проекти рішень міської ради, виконавчого комітету міської ради, розпоряджень міського голови щодо питань,  віднесених до компетенції відділу.

3.3.20.  Забезпечує додержання Правил розміщення зовнішньої реклами  та здійснює функції робочого органу з регулювання питань розміщення зовнішньої реклами відповідно до цих Правил.

          3.3.21. Забезпечує додержання порядку розміщення тимчасових споруд торгівельного, побутового, соціально-культурного та іншого призначення для здійснення  підприємницької діяльності  та розміщення малих архітектурних форм в місті.

          3.3.22. Здійснює підготовку проектів договорів про пайову участь  замовників  у розвиток  інфраструктури міста.

 3.3.23. Організовує архітектурно-художнє оформлення міста до свят, будівництво елементів монументального мистецтва.

           3.3.24. Забезпечує в межах своїх повноважень охорону, реставрацію та використання пам’яток архітектури;

           3.3.25. Забезпечує у встановленому порядку своєчасний розгляд заяв, звернень і скарг громадян,  суб’єктів містобудування з питань, що належать до його компетенції.

          3.3.26. Виконує інші функції відповідно до компетенції відділу.

ІV  Керівництво відділом

4.1. Керівництво відділом здійснює начальник відділу архітектури та містобудування, який  за посадою є головним архітектором міста.

4.2. Начальник відділу, головний архітектор міста призначається на посаду і звільняється з посади міським головою за погодженням з відділом містобудування та архітектури Сумської обласної державної адміністрації відповідно до чинного законодавства.

4.3. Начальник відділу безпосередньо підпорядковується міському голові,  підзвітний та підконтрольний  заступнику міського голови.

4.4. Призначення на посаду начальника відділу, головного архітектора міста здійснюється виключно за результатами конкурсу. В конкурсі можуть брати участь особи,  які мають вищу архітектурну освіту та стаж організаційної та професійної роботи за фахом у сфері містобудування та архітектури не менше 5 років.

4.5. Начальник відділу:

4.5.1. Здійснює керівництво відділом і несе відповідальність за виконання покладених на нього завдань.

4.5.2. Координує роботу відділу з іншими виконавчими органами міської ради.

4.5.3. Забезпечує виконання рішень міської ради та її виконавчого комітету, розпоряджень та доручень міського голови.

4.5.4. Розробляє і затверджує посадові інструкції працівників відділу.

4.5.5. Здійснює контроль за належним використанням приміщення, офісним і технічним обладнанням, та його зберіганням.

4.6. У разі відсутності начальника відділу, його обов’язки виконує працівник відділу  відповідно до  розпорядження міського голови.

V.  Права  відділу

5.1. Відділ  має право:

5.1.1. Проводити  в установленому порядку наради, комісії, семінари з питань, що належать до його компетенції.

5.1.2. Погоджувати документи в межах своєї компетенції відповідно до покладених на  відділ завдань.

5.1.3. Залучати спеціалістів інших підрозділів міської ради, підприємств, установ і організацій, об’єднань громадян (за погодженням з їхніми керівниками) для розгляду питань, що належать до компетенції відділу;

5.1.4. Здійснювати ділове листування з органами державної виконавчої влади,  виконавчими органами міської ради, підприємствами, установами та організаціями з питань діяльності  відділу.

5.1.5. Одержувати від посадових осіб державних органів, органів місцевого самоврядування, а також підприємств, установ і організацій, незалежно від форм власності, документи та матеріали, необхідні для виконання покладених на відділ завдань.

5.2. Відділ при вирішенні питань, що належать до його компетенції, взаємодіє з виконавчими органами міської ради, підрозділами апарату міської ради та її виконавчого комітету, підприємствами, установами та організаціями, об’єднаннями громадян.

                        VІ.  Відповідальність працівників відділу

6.1. Начальник відділу несе повну відповідальність за:

– виконання функцій, покладених на відділ,  відповідно до цього Положення;

– виконання особисто і працівниками відділу обов’язків, визначених цим Положенням та посадовими інструкціями;

– зберігання та використання штампу та печатки відділу архітектури та містобудування;

– дотримання правил та норм охорони праці, протипожежного захисту;

     6.2. Відповідальність  працівників відділу визначається посадовими інструкціями та чинним законодавством України.