№ 1000-МР – Про відмову у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою

ОХТИРСЬКА МІСЬКА РАДА

ВОСЬМЕ СКЛИКАННЯ

СОРОК ШОСТА (ПОЗАЧЕРГОВА) СЕСІЯ

Р І Ш Е Н Н Я

10.04.2024                                                                     м. Охтирка                                                                 № 1000  – МР

Про відмову у наданні дозволу на

розробку документації із землеустрою

Відповідно до статей 12, 117, 118, 121 Земельного кодексу України, пункту 34 частини 1 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», статті 35 Закону України «Про землеустрій»,  розглянувши заяви громадян та юридичних осіб, керуючись частиною 1 статті 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», міська рада  вирішила:

1.  Відмовити у наданні дозволу на розробку проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у приватну власність:

1.1. Марченко Наталії Володимирівні, яка зареєстрована за адресою:  (конфіденційна інформація), на земельну ділянку орієнтовною  площею 0,1000 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд – код КВЦПЗ 02.01, землі житлової та громадської забудови  поряд із земельною ділянкою кадастровий номер 5910200000:12:018:0075 по пров. Миколи Духова, 2, м. Охтирка, у зв’язку з тим, що у відповідності до плану зонування території міста Охтирка земельна ділянка знаходиться в зоні садибної та блокованої забудови в санітарно-захисних зонах від промислового підприємства 5-го класу шкідливості, що є джерелом забруднення навколишнього середовища, а відповідно до містобудівної документації на місцевому рівні, зазначено, що в межах санітарно-захисних зон не можна допускати розміщення нових житлових будинків з прибудинковими територіями.

1.2. Грибову Олександру Володимировичу, який зареєстрований за адресою: (конфіденційна інформація), на земельну ділянку орієнтовною  площею 0,4400 га, для особистого селянського господарства – код КВЦПЗ 01.03, землі сільськогосподарського призначення,   поряд із земельною ділянкою по вул. ім. С. Яризько, 49, с. Будне Охтирського району Сумської обл., кадастровий номер 5920388000:03:003:0019, у зв’язку з відсутністю містобудівної документації, що не дозволяє вирішити питання  ефективного планування території, раціонального використання земельних  ресурсів, загального розвитку інфраструктури населеного пункту, житлового та громадського будівництва.

1.3. Заікіну Сергію Івановичу, який зареєстрований за адресою: (конфіденційна інформація), на земельну ділянку орієнтовною площею 0,0100 га, для будівництва індивідуальних гаражів, код КВЦПЗД – 02.05, землі житлової та громадської забудови, поряд із земельною ділянкою по вул. Петропавлівська, 9, м. Охтирка,  у зв’язку з тим, що у відповідності до плану зонування території міста Охтирка, затвердженого рішенням сесії  Охтирської міської ради від 28.08.2014 №1192-МР «Про затвердження містобудівної документації», земельна ділянка знаходиться в зоні змішаної багатоквартирної та громадської забудови, де окремо розташовані індивідуальні гаражі не передбачені. Відповідно до статті 5 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», план зонування території після затвердження сесією міської ради є обов’язковим для виконання всіма розташованими на території міста органами виконавчої влади, об’єднаннями громадян, підприємствами, установами та організаціями, посадовими особами, а також громадянами, які постійно або тимчасово проживають на території міста, при здійсненні ними містобудівної діяльності.

1.4. Каліну Віктору Борисовичу, який зареєстрований за адресою:  (конфіденційна інформація), на земельну ділянку орієнтовною  площею 0,3628 га, для особистого селянського господарства – код КВЦПЗ 01.03, землі сільськогосподарського призначення,   поряд із земельною ділянкою по вул. Миру, 2, с. Будне Охтирського району Сумської обл., кадастровий номер 5920388000:03:003:0022, у зв’язку з відсутністю містобудівної документації, що не дозволяє вирішити питання  ефективного планування території, раціонального використання земельних  ресурсів, загального розвитку інфраструктури населеного пункту, житлового та громадського будівництва.

1.5. Залавському Євгенію Вікторовичу, який зареєстрований за адресою: (конфіденційна інформація), на земельну ділянку орієнтовною площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд – код КВЦПЗД – 02.01, землі житлової та громадської забудови, яка знаходиться на території Охтирської міської територіальної  громади Охтирського району Сумської області, у зв’язку з  невідповідністю поданих документів вимогам статті 118 Земельного кодексу України, де зазначено, що до заяви додаються графічні матеріали, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки.

2.  Відмовити у наданні дозволу на розробку проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду:

2.1. Товариству з обмеженою «Юкрейніан Нетворк Солюшнс», ідентифікаційний код юридичної особи 45186671, місцезнаходження юридичної особи: б. Гавела Вацлава, буд. № 6, корпус 3, м. Київ, на земельну ділянку орієнтовною площею 0,0100 га, для розміщення та експлуатації об’єктів і споруд телекомунікацій, код КВЦПЗД – 13.01, землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та  іншого призначення біля перехрестя вул. Сумська та вул. Індустріальна, м. Охтирка, у зв’язку з тим, що у відповідності до плану зонування території міста Охтирка земельна ділянка знаходиться в зоні садибної та блокованої забудови в межах зони регулювання забудови, де не передбачено розміщення об’єктів і споруд електронних комунікацій. Відповідно до статті 39 Земельного кодексу України використання земель житлової та громадської забудови здійснюється відповідно до генерального плану населеного пункту, іншої містобудівної документації, плану земельно-господарського устрою з дотриманням будівельних норм.

2.2.    Акціонерному товариству «Сумиобленерго», ідентифікаційний код юридичної особи 23293513, місцезнаходження юридичної особи: вул. Івана Сірка, буд. № 7, м. Суми, на земельну ділянку орієнтовною площею 0,0025 га, для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об’єктів передачі електричної та теплової енергії, код КВЦПЗ – 14.02, землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення  в селі Климентове Охтирського району Сумської області,  під розміщеною МТП-65, у зв’язку з  розташуванням бажаної земельної ділянки за межами Охтирської міської територіальної громади.

2.3. Ільязову Мідахату Рашидовичу, який зареєстрований  за  адресою:    (конфіденційна інформація), на земельну ділянку орієнтовною площею 0,0100 га, для розміщення павільйону вулканізації та балансування коліс, поряд із земельною ділянкою по вул. Київська, 52, м. Охтирка, у зв’язку з тим, що відповідно до плану зонування території міста Охтирка земельна ділянка знаходиться в зоні садибної та блокованої забудови, де не передбачено розміщення павільйону вулканізації та балансування коліс, а також знаходиться в межах зони регулювання забудови, де не дозволяється розміщувати промислові підприємства, транспортні, складські та інші споруди, що створюють значні вантажні потоки, забруднюють повітряний та водний басейни, вогне- та вибухонебезпечні об’єкти.

Міський голова                                                                      Павло КУЗЬМЕНКО