Про створення  постійно діючої комісії з обстеження стану жилих будинків і жилих приміщень

З метою забезпечення належного утримання житлових будинків, відповідно до  статей 4, 5, 7, 14 Житлового Кодексу Української  РСР,   статті 52 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Постанови  Ради Міністрів УРСР від 26 квітня 1984 р. № 189 «Про порядок обстеження стану жилих будинків з метою встановлення їх відповідності санітарним та технічним вимогам та визнання жилих будинків і жилих приміщень непридатними для проживання», керуючись частиною 6 статті 59 Закону України «Про місцеве самоврядування  в Україні», виконавчий комітет  Охтирської міської ради вирішив:

1. Створити постійно діючу комісію з обстеження стану жилих будинків і жилих приміщень та затвердити її склад  згідно додатку 1.
2. Затвердити положення про постійно діючу комісію з обстеження стану жилих будинків і жилих приміщень, згідно додатку 2.

 Міський  голова                                                            Павло КУЗЬМЕНКО             

Керуючий  справами

виконавчого комітету                                                 Володимир ГУЦЬ

Склад

постійно діючої комісії з обстеження стану

жилих будинків і жилих приміщень

Положення

про постійно діючу комісію з обстеження   стану

жилих будинків і жилих приміщень

                        1.Загальні  положення

1. Постійно діюча комісія  з обстеження  стану  жилих  будинків і жилих приміщень    є дорадчим органом виконавчого комітету  Охтирської міської ради, яка здійснює свої повноваження в межах Охтирської міької територіальної громади.
2. Комісія в своїй діяльності керується Конституцією України,  Житловим Кодексом, Закону  України «Про місцеве самоврядування в Україні», «Положенням про Порядок обстеження стану жилих будинків з метою встановлення їх відповідності санітарним і технічним  вимогам та визнання жилих будинків і приміщень придатними для проживання», затвердженим постановою Ради Міністрів УРСР від 26.04.1984 р. № 189, Постановою Кабінету Міністрів України від 21.10.1995 № 848 «Про спрощення порядку надання населенню субсидій для відшкодування витрат на оплату житлово-комунальних послуг,  придбання скрапленого газу, твердого та рідкого пічного побутового палива»,  рішеннями Охтирської  міської ради,  виконавчого комітету та розпорядженнями міського голови.
3. Організація роботи комісії здійснюється відповідно до цього Положення.
4. Голова та склад комісії  затверджується рішенням виконавчого комітету.  Голові комісії на час її діяльності підзвітні (підпорядковані): заступник голови комісії, секретар комісії  та члени комісії.

2.Основні завдання комісії

1. Розглядає документи, подані суб’єктом господарювання, що надає послугу з управління багатоквартирним будинком, а в разі, якщо управителя не обрано – уповноваженою особою співвласників багатоквартирного будинку або власником житлового будинку або житлового приміщення.
2. Проводить обстеження житлових будинків (приміщень) на предмет встановлення їх відповідності санітарним і технічним  вимогам та визнання житлових будинків і приміщень придатними для проживання, про що складає відповідний акт.
3. Перевіряє обгрунтованість висновків про неможливість або недоцільність проведення капітального ремонту житлового будинку або житлового приміщення.
4. Надає  висновки  щодо технічного  стану житлових будинків (приміщень) та доцільності проведення в них ремонтних робіт.
5. Встановлює причини незадовільного стану житлового будинку (житлового приміщення) і при наявності вини в цьому службових осіб, ставить питання про притягнення їх до відповідальності.
6. Доводить до відома   заявника рішення щодо  технічного стану будинку.
7. При визнанні жилого будинку, жилого приміщення непридатним для проживання вносить виконавчому комітетові місцевої ради пропозицію та доручає управлінню капітального будівництва тажитлово-комунального господармтва Охтирської міської ради підготувати відповідний проект рішення.
8. При необхідності має право запрошувати фахівців відділів  виконавчого комітету,  фахівців проектних організацій та санітарно –  епідеміологічної служби.

3.Порядок роботи комісії

1. Комісія  проводить обстеження об’єктів, відносно яких управитель (власник)  прийняв  обгрунтоване рішення про неможливість або недоцільність проведення капітального ремонту та звернувся з    пропозицією до виконавчого комітету   про визнання житлового будинку (приміщення) таким, що не відповідає вказаним вимогам і є непридатним для проживання.   При цьому додаються такі документи:

а) акт  обстеження  стану  жилого   будинку   з   відповідним висновком;

б) технічний паспорт жилого будинку з даними про його фізичну зношеність;

в) висновок проектної або науково-дослідної організації  (при необхідності)   щодо   технічного  стану  жилого  будинку  (жилого приміщення)  та  про  неможливість  або  недоцільність  проведення капітального ремонту будинку (жилого приміщення);

г) висновок  органу  або  закладу  санітарно-епідеміологічної служби  щодо  відповідності  жилого  будинку  (жилого  приміщення) санітарним вимогам.

2. При обстеженні житлового будинку (приміщення) комісія складає акт за формою згідно з додатком до Порядку надання щомісячної адресної допомоги внутрішньо переміщеним особам для покриття витрат на проживання, в тому числі на оплату житлово-комунальних послуг, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 1 жовтня 2014 р. № 5053.
3. Рішення комісії рахується правомочним за наявності 2/3 складу членів комісії. В разі відсутності на роботі члена комісії (тимчасова непрацездатність, відпустка, тощо), участь у роботі комісії бере ооба, яка виконує обов′язки за посадою. В разі відсутності секретря комісії, секретар комісії обирається з числа присутніх членів комісії більшістю голосів.
4. Організаційне забезпечення  діяльності  комісії  і ведення  діловодства здійснює секретар.
5. Управління капітального будівництва та житлово-комунального господарства Охтирської міської ради     готує та подає на розгляд  виконавчого комітету  міської ради проекти рішень щодо затвердження актів комісійного обстеження.
6. Діяльність  комісії  припиняється за рішенням  виконавчого комітету,  після  прийняття   якого  секретар комісії у  місячний  термін  забезпечує   передачу документів  в  архів  виконавчого комітету міської ради  на  зберігання.
7. Засідання комісії проводиться по мірі необхідності, але не менше 1 разу на місяць. В разі відсутності звернень засідання комісії не проводяться.

4. Голова комісії

1. Комісію   очолює голова.
2. Голова комісії несе персональну відповідальність за належне виконання членами комісії завдань і функцій, покладених на неї.
3. Безпосередньо здійснює керівництво діяльністю комісії, організовує  її  роботу  та  забезпечує  виконання  покладених  на  неї  завдань.
4. Залишає без розгляду звернення, що не відповідають Положенню про Порядок обстеження стану жилих будинків з метою встановлення їх відповідності санітарним і технічним  вимогам та визнання жилих будинків і приміщень придатними для проживання затвердженому постановою Ради Міністрів УРСР від 26.04.1984 р. № 189 та цьому Положенню, про що інформує заявника.
5. В разі відсутності з поважних причин голови комісії, його обов’язки виконує заступник голови комісії.

Керуючий  справами

виконавчого комітету                                                              Володимир ГУЦЬ

Тимчасово виконуючий обов’язки

начальника  управління капітального

будівництва та житлово-комунального

господарства Охтирської міської ради                              Зоя БЕНЬО