Про затвердження Положення про відділ  містобудування та архітектури Охтирської міської ради в новій редакції

ОХТИРСЬКА МІСЬКА РАДА

ВОСЬМЕ СКЛИКАННЯ

______ СЕСІЯ

Р І Ш Е Н Н Я

00.00.202_                                      м. Охтирка                                  №

Про затвердження Положення

про відділ  містобудування

та архітектури Охтирської міської ради

в новій редакції

З метою приведення у відповідність до норм чинного законодавства Положення про відділ містобудування та архітектури Охтирської міської ради, відповідно до частини 4 статті 54 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», пункту 91 Постанови Кабінету Міністрів України від 1 вересня 2021 р. № 926 «Про затвердження Порядку розроблення, оновлення, внесення змін та затвердження містобудівної документації», статті 50 Закону України «Про землеустрій»,  керуючись частиною 1 статті 59 Закону України Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», міська рада вирішила:

1. Затвердити Положення про відділ містобудування та архітектури Охтирської міської ради в новій редакції (додається).
2. Рішення міської ради від 28.01.2021 № 136-МР «Про Положення про відділ містобудування та архітектури Охтирської міської ради в новій редакції» вважати таким, що втратило чинність.

Міський голова                                                                      Павло КУЗЬМЕНКО

Додаток

до рішення міської ради

________________№__________

ПОЛОЖЕННЯ

про відділ містобудування та архітектури Охтирської міської ради

І. Загальні положення

1.1. Відділ містобудування та архітектури Охтирської міської ради (далі – відділ) є виконавчим органом місцевого самоврядування. Створений міською радою, підзвітний і підконтрольний їй, підпорядкований виконавчому комітету Охтирської міської ради, міському голові, підзвітний та підконтрольний заступнику міського голови відповідно до розподілу обов’язків.

1.2. Відділ у своїй діяльності керується Конституцією України, законами України, актами Президента України, Кабінету Міністрів України, рішеннями Охтирської міської ради, виконавчого комітету Охтирської міської ради, розпорядженнями міського голови, та цим Положенням.

1.3. Відділ є структурним підрозділом Охтирської міської ради і утримується за рахунок коштів бюджету територіальної громади.

1.4. Гранична чисельність, фонд оплати праці працівників та видатки на утримання відділу затверджуються Охтирською міською радою.

1.5. Відділ містобудування та архітектури не є юридичною особою, має власні печатки, штампи, бланк із надписом свого найменування.

1.6. Положення про відділ містобудування та архітектури Охтирської міської ради затверджується Охтирською міською радою. Посадові інструкції начальника відділу та головних спеціалістів відділу погоджуються заступником міського голови, що координує діяльність відділу та затверджуються міським головою.

ІІ.  Завдання  та функції відділу

2.1. Забезпечення реалізації державної політики у сфері містобудування та архітектури та виконання функцій робочого органу з питань регулювання діяльності у сфері розміщення зовнішньої реклами на території Охтирської міської територіальної громади.

2.2. Відділ відповідно до покладених на нього завдань здійснює наступні функції:

2.2.1. Забезпечення реалізації державної політики у сфері містобудування та архітектури на території Охтирської міської територіальної громади.

2.2.2. Здійснення моніторингу стану містобудування, організація розробки, подання на затвердження у встановленому порядку генеральних планів населених пунктів в межах Охтирської міської територіальної громади, іншої містобудівної документації та внесення змін до них.

2.2.3. Координація діяльності суб’єктів містобудування щодо комплексного розвитку і забудови населених пунктів Охтирської міської територіальної громади, поліпшення їх архітектурного вигляду.

2.2.4. Забезпечення додержання законодавства у сфері містобудування та архітектури, державних стандартів, норм і правил, затвердженої містобудівної документації, здійснення контролю за їх реалізацією (в межах компетенції).

2.2.5. Розгляд пропозицій суб’єктів містобудування щодо визначення території, вибору, вилучення (викупу) та надання земель для містобудівних потреб згідно з містобудівною документацією, подає до Охтирської міської ради інформацію з цих питань.

2.2.6. Підготовка і подання на затвердження до Охтирської міської ради відповідних місцевих містобудівних програм, генеральних планів населених пунктів Охтирської міської територіальної громади, іншої містобудівної документації.

2.2.7. Встановлення на території Охтирської міської територіальної громади  режиму використання та забудови земель, на яких передбачена перспективна містобудівна діяльність.

2.2.8. Координація на відповідній території діяльності суб’єктів містобудування щодо комплексної забудови населених пунктів Охтирської міської  територіальної громади.

2.2.9. Надання відповідно до Закону містобудівних умов і обмежень забудови земельних ділянок.

2.2.10. Здійснює заходи щодо ведення реєстру містобудівних умов і обмежень.

2.2.11. Надання відповідно до Закону будівельних паспортів забудови земельних ділянок.

2.2.12. Погоджує містобудівні та архітектурні проектні рішення об’єктів, розташованих в історичній частині міста, історичних ареалах, на магістралях та площах загального значення.

2.2.13. Проведення громадського обговорення містобудівної документації.

2.2.14. Погодження проектів розміщення та архітектурні рішення об’єктів благоустрою, монументального і монументально-декоративного мистецтва, зовнішньої реклами у межах своєї компетенції.

2.2.15. Організація, в межах своїх повноважень, охорони, реставрації та використання пам’яток історії і культури, архітектури та містобудування, палацово-паркових, паркових і садибних комплексів, природних заповідників.

2.2.16. Приймає участь у реалізації державної політики у сфері містобудування та архітектури, подає на розгляд Охтирської міської ради та її виконавчого комітету пропозиції з цих питань.

2.2.17. Вносить відповідним органам пропозиції щодо вжиття заходів згідно із законодавством стосовно самовільно збудованих будинків та споруд.

2.2.18. Надає Витяг з містобудівної документації, відповідно до вимог чинного законодавства.

2.2.19. Готує пропозиції до проектів програм соціально-економічного розвитку населених пунктів Охтирської міської територіальної громади та проектів бюджету Охтирської міської територіальної громади.

2.2.20. Сприяє іншим виконавчим органам Охтирської міської ради у вирішенні питань соціально-економічного розвитку Охтирської міської територіальної громади.

2.2.21. Розглядає пропозиції щодо встановлення та зміни меж населених пунктів Охтирської міської територіальної громади і готує висновки щодо  їх затвердження у встановленому законодавством порядку.

2.2.22. Бере участь у підготовці пропозицій щодо віднесення територій та об’єктів до природно-заповідного фонду загальнодержавного і місцевого значення, визначення інших територій, що підлягають особливій охороні.

2.2.23. Координує виконання на території Охтирської міської територіальної громади науково-дослідних і проектно-вишукувальних робіт у сфері містобудування та архітектури.

2.2.24. Організовує роботу по створенню та оновленню топографічних планів, призначених для складання генеральних планів ділянок будівництва об’єктів архітектури, підземних мереж і споруд, прив’язки будівель і споруд до ділянок будівництва.

2.2.25. Розглядає інвестиційні містобудівні програми.

2.2.26. Створює та утримує архів містобудівної документації.

2.2.27. Організовує проведення в установленому порядку архітектурних та містобудівних конкурсів.

2.2.28. Здійснює підготовку та організацію громадських слухань проектів містобудівної документації.

2.2.29. Для професійного обговорення проектних рішень у сфері містобудування та архітектури при відділі може утворюватися архітектурно-містобудівна рада. Архітектурно-містобудівна рада провадить свою діяльність відповідно до Типового положення про архітектурно-містобудівну раду.

2.2.30. Здійснює містобудівний моніторинг.

2.2.31. Готує проекти рішень виконавчого комітету про переведення житлових приміщень, квартир у нежитлові та навпаки.

2.2.32. Готує проекти рішень виконавчого комітету щодо переведення дачних і садових будинків, що відповідають державним будівельним нормам, у жилі будинки.

2.2.33. Готує проекти рішень Охтирської міської ради, виконавчого комітету Охтирської міської ради, розпоряджень міського голови щодо питань, віднесених до компетенції відділу.

2.2.34.  Забезпечує додержання Правил розміщення зовнішньої реклами  та здійснює функції робочого органу з регулювання питань розміщення зовнішньої реклами відповідно до цих Правил.

2.2.35. Забезпечує додержання порядку розміщення тимчасових споруд торговельного, побутового, соціально-культурного та іншого призначення для здійснення  підприємницької діяльності на території насалених пунктів Охтирської міської обєднаної територіальної громади.

2.2.36. Оформляє паспорти прив’язки тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності та продовжує строк їх дії.

2.2.37. Розглядає звернення громадян, підприємств, установ, організацій, у тому числі об’єднань громадян, фізичних осіб-підприємців, депутатські звернення та запити в порядку, передбаченому чинним законодавством України, забезпечує виконання вимог законодавства України про доступ до публічної інформації.

2.2.38. Здійснює внесення даних до Порталу державної електронної системи у сфері будівництва (будівельний паспорт забудови земельної ділянки, містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки, присвоєння та зміна адрес, переведення садових та дачних будинків у жилі; листи про відмову);

2.2.39.  Виконує інші функції відповідно до компетенції відділу.

2.2.40. Відділ, у встановленому порядку та відповідні терміни, готує та подає інформацію обласному управлінню містобудування та архітектури, Охтирській міській  раді, її виконавчому комітету.

2.2.41. Визначає відповідність намірів щодо забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації на місцевому рівні.

2.2.42.  За дорученням міського голови працівники відділу представляють інтереси Охтирської міської ради у місцевих, апеляційних та вищих спеціалізованих судах, у тому числі у взаємовідносинах з державними органами, органами місцевого самоврядування, громадянами, підприємствами, установами та організаціями усіх форм власності з питань, які належать до повноважень відділу.

ІІІ  Керівництво відділом

3.1. Керівництво відділом здійснює начальник відділу містобудування та архітектури, який  за посадою є головним архітектором.

3.2. Начальник відділу, головний архітектор призначається на посаду і звільняється з посади міським головою відповідно до чинного законодавства.

3.3. Начальник відділу безпосередньо підпорядковується міському голові,  підзвітний та підконтрольний заступнику міського голови відповідно до розподілу обов’язків.

3.4. Призначення на посаду начальника відділу, головного архітектора здійснюється виключно за результатами конкурсу.

3.5. Начальник відділу здійснює керівництво відділом і несе персональну відповідальність за виконання покладених на нього завдань.

3.6. Координує роботу відділу з іншими виконавчими органами міської ради, підприємствами, організаціями.

3.7. Забезпечує виконання рішень міської ради та її виконавчого комітету, розпоряджень та доручень міського голови.

3.8. Розробляє посадові інструкції працівників відділу.

3.9. Здійснює контроль за належним використанням приміщення, офісним і технічним обладнанням, та його зберіганням.

3.10. На період відсутності начальника відділу (відпустка, відрядження, хвороба) керівництво відділом здійснює головний спеціаліст відділу, на якого покладено обов’язки, згідно з розпорядженням міського голови

3.11. Забезпечує роботу з ведення діловодства у відділі.

3.12. Здійснює особистий прийом громадян з питань, що стосуються діяльності відділу.

3.13. Видає в межах своєї компетенції накази: про затвердження містобудівних умов та обмежень; про внесення змін до містобудівних умов та обмежень; про відмову в наданні містобудівних умов та обмежень, про скасування містобудівних умов та обмежень. Організовує та контролює їх виконання.

3.14. Видає в межах своєї компетенції накази: про присвоєння або зміну адреси об’єктів нерухомого майна та об’єктів будівництва.

ІV.  Права

4.1. Працівники відділу містобудування та архітектури мають право:

4.1.1. Одержувати в установленому порядку, від інших відділів управління, необхідну інформацію.

4.1.2. Скликати в установленому порядку наради з питань, що належать до повноважень відділу.

4.1.3. За узгодженням заступника міського голови, залучати експертів і фахівців для консультацій, підготовки висновків, рекомендацій і пропозицій.

Секретар міської ради                                                     Мирослав НІКУЛІН

Начальник відділу містобудування та

архітектури, головний архітектор                                  Анна МАНДРИКА